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新一波房屋拍卖,位于北京、三亚……

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  发布时间:2024-04-15 10:26:29 打印 字号: | |




又一波太原法院拍品来喽!
位于北京、三亚等地的房屋,

看看有没有你需要的,
有意愿的小伙伴,
快来抢拍吧!
(具体以“阿里拍卖•司法”为准)



正在拍卖


变卖:太原市小店区人民南路39号阳光揽胜592幢1-2层1004号商业房地产

建筑面积:236.16

评估价 : ¥4,090,000

变卖价:¥3,128,850


变卖:太原市小店区人民南路39号阳光揽胜591幢1-2层1009号商业房地产

建筑面积: 236.86

评估价 : ¥4,102,000

变卖价:¥3,138,030


变卖:太原市小店区人民南路39号阳光揽胜592幢1-2层1003号商业房地产

建筑面积: 228.18

评估价 : ¥3,952,000

变卖价:¥3,023,280


变卖: 太原市小店区人民南路39号阳光揽胜592幢1-2层1010号商业房地产

建筑面积: 228.18

评估价 : ¥3,952,000

变卖价:¥3,023,280


拍卖时间:至5月19日10时
处置单位:太原市中级人民法院
(您需在淘宝网报名交保证金后才可出价!)
不懂拍卖流程,请移步文末


变卖:三亚市河东区临春河路福利小区1#楼201房屋

房屋面积:203.37

评估价 : ¥3,817,052

变卖价:¥2,757,820

变卖时间:至5月20日10时
处置单位:太原市中级人民法院
(您需在淘宝网报名交保证金后才可出价!)
不懂拍卖流程,请移步文末

将拍卖


一拍: 北京市石景山区鲁谷路51号院3号楼11层A 塔1103房屋

房屋面积:113.15

评估价 : ¥3,656,000

起拍价:¥2,924,800


一拍: 北京市石景山区鲁谷路51号院3号楼11层A 塔1102房屋

房屋面积:99.07

评估价 : ¥3,168,000

起拍价:¥2,534,400

起拍时间:4月22日10时
处置单位:太原市中级人民法院
(您需在淘宝网报名交保证金后才可出价!)
不懂拍卖流程,请移步文末


变卖: 太原市迎泽区复地路2号恒大山水城3幢3单元303室房产

房屋面积:170.45

评估价 : ¥1,305,874.67

起拍价:¥887,994.77

起拍时间:4月25日10时
处置单位:太原市中级人民法院
(您需在淘宝网报名交保证金后才可出价!)
不懂拍卖流程,请移步文末

一拍: 太原市柳巷北路24号北第一幢1-4 层房地产

房屋面积:1-4层建筑面积分别为1241.99 ㎡、2611.34 ㎡、2509.53 ㎡、2611.34 ㎡

评估价 : ¥205,099,500

起拍价:¥205,099,500


起拍时间:5月9日10时
处置单位:太原市中级人民法院
(您需在淘宝网报名交保证金后才可出价!)


焦点解读
Q  司法拍卖的房产是否可以申请银行贷款?
A
法官说:司法拍卖可以申请银行贷款。但每件拍品情况不同,可以贷款的拍品会在封面图片标注“可贷款”,拍卖公告中也载明了可提供贷款担保业务的服务机构及银行名称等。

竞拍人需仔细查看后再参与竞拍,以免发生不必要的麻烦。
Q

什么人可以参与竞拍?竞拍人是否需要具备当地购房资格?

A
法官说:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。


与本标的物有利害关系的当事人(如担保物权人、质押权人、优先购买权人等)也可以参与竞拍,竞拍人应当严格遵守当地限购政策的相关要求,如果买受人不符合相关规定,造成房产无法过户,需自行承担法律责任。

Q

保证金怎么交?如果竞拍不成功何时可以退还?

A
法官说:第一次出价竞拍前,意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证,在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。

拍卖结束后,未能竞得者被冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
Q
税费怎么承担呢?
A
法官说:拍卖成交,买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。


标的物交付涉及的税费及办理权证所需费用,以及标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况,除公告特别声明外,均由买受人负担。
Q

竞拍成功后反悔,要承担什么法律后果?

A
法官说:买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。


参与网络司法拍卖前,务必仔细查看拍卖公告,知悉风险提示。

近期太原法院司法拍卖

还有其他住宅、商品房等拍品,

请关注拍卖信息!




 

责任编辑:班珂